Maison de vente — Paris
<p>Six biens présentés cette saison. Aucun n'a été affiché <strong>ailleurs.</strong></p>
6
biens en portefeuille
84%
vendus hors marché
21 ans
d'exercice
3 mois
de délai médian
La sélection
Nous présentons peu. Chaque bien entre au portefeuille après une visite, un entretien avec ses propriétaires et un accord sur la manière dont il sera montré. Ce qui suit n'est pas un catalogue : c'est ce que nous avons accepté de défendre.
Saint-Nom-la-Bretèche, Yvelines
Une maison d'architecte posée en bordure de forêt, tournée vers l'ouest.
Bardage de bois sombre, volumes décalés autour d'un eucalyptus conservé. La lumière traverse la maison de part en part au coucher du soleil.
Cap d'Antibes, Alpes-Maritimes
Trois niveaux ouverts sur la mer, à dix minutes à pied des criques.
Pierre claire, chêne et verre. Un bassin à débordement occupe toute la longueur de la terrasse basse.
Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine
Une maison de ville en zinc noir et cèdre, refermée sur un patio.
Rien ne se devine depuis la rue. À l'intérieur, un patio distribue les pièces et fait entrer le jour jusqu'au cœur du plan.
Sainte-Maxime, Var
Un volume blanc et gris ouvert sur le golfe, bassin plein sud.
Deux terrasses superposées, l'une pour le matin, l'autre pour le soir. Vue dégagée sur la baie depuis les deux.
Paris 6ᵉ
Un dernier étage entièrement repensé, ouvert sur les toits.
Le plan d'origine a été effacé au profit d'un seul volume traversant. Mur de noyer, cheminée encastrée, cuisine ouverte.
Uccle, Bruxelles
Une maison familiale de plain-pied, organisée autour de sa piscine.
Escalier suspendu en chêne, séjour de dix mètres, jardin clos. Pensée pour être habitée toute l'année par une famille.
La méthode
Nous travaillons à l'inverse de l'usage : d'abord le bien, ensuite les acquéreurs, jamais l'annonce. Un mandat commence par plusieurs semaines pendant lesquelles rien n'est visible. C'est là que se joue le prix.
Aucun bien n'est publié sur les portails. Les adresses ne circulent qu'après entretien, et jamais par écrit.
Quatre ventes sur cinq se concluent sans qu'une annonce ait existé, entre deux parties que nous connaissions déjà.
Nous vérifions le financement avant la première visite. Un propriétaire ne reçoit chez lui que des personnes en mesure d'acheter.
Ce que nous faisons
01
Exclusif, d'une durée de six mois, sur un bien que nous avons visité et retenu.
02
Pour un acquéreur qui cherche un bien précis, y compris parmi ceux qui ne sont pas à vendre.
03
Travaux, mise en scène, calendrier, choix du moment. Parfois la conclusion est d'attendre deux ans.
04
Du compromis à l'acte, en lien avec votre notaire et vos conseils, jusqu'à la remise des clés.
Un bien ne se vend pas mieux parce qu'on en parle plus. Il se vend mieux parce qu'on en parle à la bonne personne.
Antoine de Verneuil
Fondateur
La maison
Nous sommes cinq et nous entendons le rester. Chaque bien est suivi de bout en bout par la même personne, celle qui l'a visité le premier jour.
Fondateur — maisons d'architecte
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01 45 62 18 04
Appartements de caractère, Paris
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Propriétés de campagne et domaines
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Recherche confidentielle pour acquéreurs
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Conseil avant cession et suivi notarial
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Que vous envisagiez de vendre ou que vous cherchiez un bien précis, le premier échange se fait par écrit. Nous appelons ensuite.